- Living area
- About 164 m²
- Plot area
- About 2583 m²
- Year built
- Built in 1979
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Door de geweldige ligging aan de rand van een bos heeft u in en om de woning veel privacy en uitzicht op al het prachtige groen in de omgeving.
Deze levensloopbestendige woning heeft alle voorzieningen gelijkvloers en biedt tevens volop ruimte voor de combinatie van wonen en werken. Een hobbykamer, atelier, kantoor in huis, Bed & Breakfast, er is zoveel mogelijk!
Gaat u mee de woning in?
Indeling: vanuit de entree/ hal aan de voorzijde heeft u toegang tot de woonkamer met ruime, open keuken en met een eetgedeelte in de lichte erker met uitzicht op de bosrand.
Via de keuken komt u in 1 van de slaapkamers (ca. 14,5 m²) met wastafelmeubel en vaste kastenwand. Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van grote ramen, van vloer tot plafond, waardoor u ’s ochtends wakker wordt met een heerlijk uitzicht op de bosrand.
Via de entree/ hal heeft u tevens toegang tot een praktijk- of kantoorruimte met aansluitend een 2e ruime slaapkamer (17 m²) met eveneens een kastenwand.
Via de woonkamer komt u in een tussenhal met achterdeur, bijkeuken, apart toilet en badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad.
In de gehele woning zijn veel raampartijen waardoor het lichtinval groot is en het uitzicht geweldig!
Aan de linkerzijde van de woning zijn een drietal ruimten (voormalig campinggebouw, samen groot ca. 80 m²), welke zowel binnendoor als buitenom te bereiken zijn. Deze ruimte is volledig opnieuw en naar eigen wens in te delen en in te richten. Dat biedt natuurlijk zoveel mogelijkheden! Denkt u aan extra woonoppervlakte, een atelier, kantoor aan huis of mantelzorg. Ook het houden van een Bed & Breakfast is mogelijk. Hiervoor is een vergunning afgegeven en er is ook al begonnen met het realiseren van ruimten hiervoor. De woning is aan de rechterzijde ook nog voorzien van een 2-tal, keurige garages, waarvan 1 zeer ruim is te noemen.
Tuin:
Rondom de woning bevinden zich diverse zitjes; zo kunt u altijd kiezen tussen schaduw of zon en zit u midden in de natuur om het hele jaar door te genieten van allerlei verschillende flora en fauna.
Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe en vanaf de A28 en A32 is het dorp uitstekend bereikbaar. Verder heeft u alle voorzieningen in Vledder op zeer korte loop- en fietsafstand. Denkt u aan diverse winkels, een grote supermarkt, horecagelegenheden, sportclubs, basisschool, zwembad, een hertenkamp en noem het maar op.
Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp, met de vele wandel- en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand ligt het Unesco werelderfgoed “Koloniën van Weldadigheid” en tevens op korte afstand ligt in de kop van Overijssel het Nationaal park “De Weerribben”. Dit waterrijke natuurgebied heeft ook zeer veel te bieden.
Heeft u nog meer ideeën gekregen over deze woning dan wij? En wilt u even binnen kijken voor nog meer inspiratie en om de rust en ruimte te voelen? Wij laten u met veel plezier dit unieke object zien.
LEVENSLOOPBESTENDIGE, SPEELSE, VRIJSTAANDE bungalow aan de RAND van het NAASTGELEGEN BOS
Features
Transfer
- Asking price
- € 559,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
- Furnishing
- Upholstered
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1979
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
- Hallmarks
- Energy performance consulting
Area and content
- Living area
- 164 m²
- Plot area
- 2583 m²
- Content
- 847 m³
- Other indoor space
- 3.64 m²
- Building built. outdoor space
- 30.8 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Bathtub, shower, sink
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Flue
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 27-07-2021
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Remeha calenta ace 40c ccs, gas, combi boiler, from 2019, owned
Outdoor space
- Location
- On quiet road, open location, in wooded area, rural location
- Garden
- Backyard, side yard, front yard, backyard
- Front yard dimensions
- 140 m² (10 meters deep and 14 meters wide)
- Backyard dimensions
- 135 m² (27 meters deep and 5 meters wide)
Current energy consumption
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 27-07-2021
Power consumption per year
Middenweg 14, Vledder
Gas consumption per year
Middenweg 14, Vledder
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 20-year interest rate
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.39% zonder NHG) was checked on 10-06-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Vledder
- Total population
- 1940 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Vledder
- up to 15 years
- 11%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 15%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 37%
Households in Vledder
- Single without children
- 36%
- Multi-person without children
- 41%
- Households without children
- 77%
Households in Vledder
- Households with one child
- 3%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 23%
Homes in Vledder
- Houses before 1945
- 6%
- Houses between 1945 and 1965
- 10%
- Houses between 1965 and 1975
- 24%
- Houses between 1975 and 1985
- 16%
- Houses between 1985 and 1995
- 32%
Homes in Vledder
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 0%
- Rental properties
- 20%
- Homes for sale
- 80%
Other in Vledder
- Average WOZ value
- € 242.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Vledder
- Addresses per km²
- 273
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%


Keizer Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Auto SOS
In de wijze van handelen en denken liggen we niet op 1 lijn.
-
Koekoeksweg 1
Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.
-
Kooimanstraat 1
Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...