- Woonoppervlakte
- Circa 164 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2583 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1979
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
RUST, RUIMTE, omringd door de VRIJE NATUUR en tal van MOGELIJKHEDEN in de woning zijn dé kenmerken van deze vrijstaande bungalow, gelegen op een ZEER RUIME KAVEL (ruim 2.583 m²) met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar.
Door de geweldige ligging aan de rand van een bos heeft u in en om de woning veel privacy en uitzicht op al het prachtige groen in de omgeving.
Deze levensloopbestendige woning heeft alle voorzieningen gelijkvloers en biedt tevens volop ruimte voor de combinatie van wonen en werken. Een hobbykamer, atelier, kantoor in huis, Bed & Breakfast, er is zoveel mogelijk!
Gaat u mee de woning in?
Indeling: vanuit de entree/ hal aan de voorzijde heeft u toegang tot de woonkamer met ruime, open keuken en met een eetgedeelte in de lichte erker met uitzicht op de bosrand.
Via de keuken komt u in 1 van de slaapkamers (ca. 14,5 m²) met wastafelmeubel en vaste kastenwand. Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van grote ramen, van vloer tot plafond, waardoor u ’s ochtends wakker wordt met een heerlijk uitzicht op de bosrand.
Via de entree/ hal heeft u tevens toegang tot een praktijk- of kantoorruimte met aansluitend een 2e ruime slaapkamer (17 m²) met eveneens een kastenwand.
Via de woonkamer komt u in een tussenhal met achterdeur, bijkeuken, apart toilet en badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad.
In de gehele woning zijn veel raampartijen waardoor het lichtinval groot is en het uitzicht geweldig!
Aan de linkerzijde van de woning zijn een drietal ruimten (voormalig campinggebouw, samen groot ca. 80 m²), welke zowel binnendoor als buitenom te bereiken zijn. Deze ruimte is volledig opnieuw en naar eigen wens in te delen en in te richten. Dat biedt natuurlijk zoveel mogelijkheden! Denkt u aan extra woonoppervlakte, een atelier, kantoor aan huis of mantelzorg. Ook het houden van een Bed & Breakfast is mogelijk. Hiervoor is een vergunning afgegeven en er is ook al begonnen met het realiseren van ruimten hiervoor. De woning is aan de rechterzijde ook nog voorzien van een 2-tal, keurige garages, waarvan 1 zeer ruim is te noemen.
Tuin:
Rondom de woning bevinden zich diverse zitjes; zo kunt u altijd kiezen tussen schaduw of zon en zit u midden in de natuur om het hele jaar door te genieten van allerlei verschillende flora en fauna.
Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe en vanaf de A28 en A32 is het dorp uitstekend bereikbaar. Verder heeft u alle voorzieningen in Vledder op zeer korte loop- en fietsafstand. Denkt u aan diverse winkels, een grote supermarkt, horecagelegenheden, sportclubs, basisschool, zwembad, een hertenkamp en noem het maar op.
Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp, met de vele wandel- en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand ligt het Unesco werelderfgoed “Koloniën van Weldadigheid” en tevens op korte afstand ligt in de kop van Overijssel het Nationaal park “De Weerribben”. Dit waterrijke natuurgebied heeft ook zeer veel te bieden.
Heeft u nog meer ideeën gekregen over deze woning dan wij? En wilt u even binnen kijken voor nog meer inspiratie en om de rust en ruimte te voelen? Wij laten u met veel plezier dit unieke object zien.
LEVENSLOOPBESTENDIGE, SPEELSE, VRIJSTAANDE bungalow aan de RAND van het NAASTGELEGEN BOS
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 2583 m²
- Inhoud
- 847 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3.64 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 30.8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 27-07-2021
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha calenta ace 40c ccs, gas, combiketel, uit 2019, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin, voortuin, achtertuin
- Afmetingen voortuin
- 140 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 135 m² (27 meter diep en 5 meter breed)
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 27-07-2021
Stroomverbruik per jaar
Middenweg 14, Vledder
Gasverbruik per jaar
Middenweg 14, Vledder
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,01% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,41% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Lot Hypotheek - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,32% - Vista Hypotheken Hypot... - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Eigendomsinformatie - Vledder H 2639 Online site
Lijst gedane werkzaamheden Middenweg 14 Vledder
Middenweg 14 - brochure
Plattegrond Middenweg 14
Lijst van Zaken Middenweg 14 - Vledder 1
Ingevulde vragenlijst Middenweg 14
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Vledder
- Totaal aantal inwoners
- 1940 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Vledder
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 37%
Huishoudens in Vledder
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 77%
Huishoudens in Vledder
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Vledder
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 24%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 32%
Woningen in Vledder
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Vledder
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 242.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Vledder
- Adressen per km²
- 273
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Vledder
Vledder is een esdorp. in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het ligt ten noorden van Meppel en ten noordwesten Steenwijk, tussen Frederiksoord en Wapse in.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
De Breistroeken 65
Fijn contact en goed advies, ze geeft duidelijk haar mening. Jannie Keizer behartigt je belangen iemand waar je op kunt vertrouwen.
-
Cobie Verheij
Een realistische kijk op de huizenmarkt en praktische adviezen, kun je verwachten van Jannie Keizer en haar medewerkers. Als een tijger prob...
-
NICOLLE Margreet
Heel goede ervaring met Keizer Makelaardij! Jannie en haar medewerksters hebben geweldig werk verricht in een nogal gecompliceerde situatie....